CASA EN OBRA. 2 DORMITORIOS. BARRIO PRIVADO

Av. Libertador Gral. San Martin 0 · Santa Lucia, San Juan

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Lucia, 3 ambientes, 180 m², USD 47.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,6% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 264 contra USD 444 de la mediana (-40,6%).

Historial de precio: Baja acumulada de 13,6% desde el 05/09/2026 (de USD 55.000 a USD 47.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 444
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA EN OBRA EN BARRIO PRIVADO PORTICO DE ALTO DE SIERRA, SANTA LUCIA La casa esta ubicada en Santa Lucia, en Alto de Sierra, en el barrio privado ¨Pórtico Alto de Sierra". Casa numero 17. La casa cuenta con: • 2 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • Cocina • living comedor • Cochera para dos autos • Amplio fondo SE PERMUTA POR DEPARTAMENTO. La propiedad se encuentra en obra gruesa con aberturas, cañerías, instalación eléctrica lista para ser terminada con el fino a tu gusto. Excelente oportunidad para tener tu casa en un barrio privado seguro y tranquilo.

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Que necesitas para comprarla

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.6% total

05 de sept de 2026USD 55.000 → USD 47.500-13.64%

Ubicacion

Av. Libertador Gral. San Martin 0, Santa Lucia, San Juan

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