Local en alquiler en San Juan

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Victoria Reina Moya LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN ABERASTAIN Y DIAGONAL DON BOSCO, SAN JUAN Oportunidad comercial en zona de alto tránsito y visibilidad. Local de 197 m² ubicado estratégicamente sobre avenida Aberastain, antes de diagonal Don Bosco, en San Juan. Propiedad apta para uso profesional con potencial de rentabilidad inmediata. Características principales • Superficie total de 197 m² cubiertos con igual extensión de terreno • Ubicación sobre avenida Aberastain, zona de circulación constante • Clasificación apto profesional, flexible para múltiples rubros • Construcción de 1978 Condiciones de la propiedad El inmueble presenta estado general variable, con sectores en buen estado y áreas que requieren refacción. Esta característica permite al interesado adaptar los espacios según necesidades específicas del negocio, optimizando inversión inicial. Potencial de inversión La ubicación sobre Aberastain garantiza visibilidad permanente y acceso directo de clientes. La zona concentra actividad comercial y profesional constante, ideal para consultorios, oficinas, comercios minoristas o servicios especializados. Flexibilidad operativa Espacio diáfano de 197 m² permite distribución personalizada según actividad. Apto para profesionales independientes, pequeñas empresas o emprendimientos que requieran local con presencia comercial/residencial establecida. Consulte disponibilidad y condiciones de alquiler. Propiedad lista para ocupación con posibilidad de mejoras según acuerdo. COMUNICATE PARA MAS INFORMACION, COMUNICATE CON REMAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.