Casa céntrica de categoría. a estrenar. capital
Propiedad en venta
USD 190.000

Casa céntrica de categoría. a estrenar. capital

Manuel Belgrano Oeste 200, San Juan · San Juan, Provincia de San Juan

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Juan, USD 190.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 712
Mediana m²
236 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Maria Celeste Ocampo Casa a Estrenar en Capital. Ubicada sobre calle Belgrano, entre catamarca y sarmiento. La casa esta compuesta por: • 3 dormitorios • 2 Baños • Cocina comedor • Living • Cochera para 2 autos • Galería con parrillero 560 m2 de terreno aproximadamente. 236 m2 cubiertos aproximadamente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.679.957/mes

Necesitas ingresos por $ 6.719.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Belgrano Oeste 200, San Juan, San Juan, Provincia de San Juan

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