Terreno en venta en Barrio Andes 3
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Barrio Andes 3

Terreno de 329 m2. B° andes 3, rivadavia

Pié de Palo Mza *c* Lote 0 · Barrio Andes 3, Rivadavia, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Andes 3, 329 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 61 contra USD 61 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 18/09/2026 (de USD 22.000 a USD 20.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 61
Mediana m²
329 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Andes 3

Descripcion

TERRENO EN VENTA RIVADAVIA SAN JUAN CALLE PIE DE PALO. 329 m2 aprox. Oportunidad de inversión en zona de expansión urbana de Rivadavia, San Juan. Terreno ubicado estratégicamente sobre la avenida Pié de Palo, en manzana C, lote 19 de características regulares que permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD El terreno se emplaza en una de las arterias principales de la localidad, garantizando visibilidad y acceso directo desde la vía pública. La zona presenta un crecimiento sostenido con infraestructura consolidada y servicios básicos disponibles. POTENCIAL DE DESARROLLO • Superficie apta para construcción de vivienda unifamiliar o multifamiliar • Posibilidad de emprendimientos comerciales o mixtos según normativa local • Ubicación estratégica para inversión a mediano y largo plazo • Zona en proceso de revalorización inmobiliaria CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Frente sobre avenida Pié de Palo • Manzana C, lote con forma regular • Servicios e infraestructura disponibles en la zona • Acceso directo desde vía pública principal CONSIDERACIONES PARA INVERSORES La propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan invertir en terrenos con potencial de crecimiento en el interior del país. La ubicación en Rivadavia, combinada con la accesibilidad y la disponibilidad de servicios, posiciona este lote como una opción viable para desarrollos residenciales o comerciales. Consulte por detalles específicos de mensura, normativa de construcción y disponibilidad de servicios con nuestro equipo de asesoramiento. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS-MUDATE CON REMAX CUYANA

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 22.000USD 20.00003 de sept de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 22.000 → USD 20.000-9.09%

Ubicacion

Pié de Palo Mza *c* Lote 0, Barrio Andes 3, Rivadavia, San Juan

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