P Proppies
Terreno venta marquesado rivadavia san juan ideal loteo
Propiedad en venta
USD 65.000
= $ 102,4 M
Cuota UVA desde $ 581.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno venta marquesado rivadavia san juan ideal loteo

Pellegrini 100, Rivadavia · Rivadavia, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
18.017 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rivadavia, USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 550,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.001
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
19520 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad de inversión: lote de 1,8 hectáreas en Marquesado, Rivadavia, San Juan, sobre calle Pellegrini, frente al Club Alfiles. Cuenta con 31 metros de frente inicial, con una ampliación progresiva hasta alcanzar los 65 metros. Su superficie y configuración ofrecen una base para estudiar alternativas de aprovechamiento según el proyecto. Ubicado sobre calle Pellegrini, frente al Club Alfiles, en Marquesado, departamento Rivadavia, San Juan. Código: OZ9BAOTQ5N OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: POL4219

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 581.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.326.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Despensa Cristina1 min · 17 m
Ferserma Distribuidora · Avenida Jose Ignacio de la Roza 4092 (O)3 min · 210 m
Dulzuras Mana3 min · 211 m
Educacion · 10 en la zona
JINZ N°36 JUAN JOSE CASTELLI TURNO TARDE · inicial · publica1 min · 71 m
E.P.E.T. N°6 LA BEBIDA · secundaria · publica3 min · 164 m
JUAN JOSE CASTELLI TURNO MAÑANA · primaria · publica3 min · 164 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de La Bebida2 min · 122 m
Plaza Sagrada Familia7 min · 435 m
Plaza El Mirador9 min · 554 m
Salud
CAPS LA BEBIDA · centro de salud · publico1 min · 95 m
C.P.A. CONSULTORIO ODONTOLOGICO PALACIOS APAZA · centro de salud · privado15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini 100, Rivadavia, Rivadavia, San Juan

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Propiedad en venta
WhatsApp