Edificio en venta en Villa Del Carmen
Edificio en venta
USD 150.000

Edificio en venta en Villa Del Carmen

Venta salon de fiestas-rivadavia

1 de Mayo (sur) V* del Carmen 2000 · Villa Del Carmen, Rivadavia, San Juan

Caracteristicas

Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
332 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Villa Del Carmen, 252 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 595 contra USD 595 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,1% desde el 15/09/2026 (de USD 158.000 a USD 150.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
252 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Del Carmen

Descripcion

VENTA SALON DE FIESTAS, CON PLANOS APROBADOS DE CONSTRUCCION (FINAL DE OBRA EN TRAMITE) VILLA DEL CARMEN. DEPARTAMENTO RIVADAVIA, PROVINCIA DE SAN JUAN Propiedad de alto valor inmobiliario ubicada en zona estratégica de Rivadavia, San Juan, con características premium para inversores y familias profesionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DISTRIBUCIÓN SALON DE FIESTAS: • 2 habitaciones amplias • 2 baños completos (dama y caballero) • 1 baño para discapacitados • Cocina amplia • Salon de fiestas • Patio exterior • Deposito UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Bolivia e/ 1 de Mayo y Juan M. Almeida, en el reconocido barrio Villa del Carmen. Zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios urbanos. PERFIL DE LA PROPIEDAD Clasificación: Apto profesional. Diseño versátil que permite múltiples configuraciones, ideal para Eventos profesionales independientes o potencial desarrollo inmobiliario. Propiedad que combina espacios amplios, diseño funcional y ubicación privilegiada. Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.314.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.257.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.1% total
USD 158.000USD 150.00003 de sept de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 158.000 → USD 150.000-5.06%

Ubicacion

1 de Mayo (sur) V* del Carmen 2000, Villa Del Carmen, Rivadavia, San Juan

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