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Casa en Rivadavia B Privado 3 hab 2 Baños. Pileta
Sgto Cabral Oeste 2900 · Rivadavia, San Juan
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 500 m²
Casa en Rivadavia, 5 ambientes, 120 m², USD 145.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.208 contra USD 1.289 de la mediana (-6,2%).
Historial de precio: Suba de 3,6% desde el 12/10/2026 (de USD 140.000 a USD 145.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.289
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.209.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 12 de oct de 2026USD 140.000 → USD 145.000+3.57%
Ubicacion
Sgto Cabral Oeste 2900, Rivadavia, San Juan