LOTE 652 M2 EN B° SAN JUAN DE LOS OLIVOS. RAWSON

Barrio San Juan de los Olivos Rawson 0 · Rawson, San Juan

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 652 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rawson, 652 m², USD 29.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 54,0% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 109 de la mediana (-59,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 63.000
Mediana precio/m²: USD 109
Mediana m²: 580 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Venta de lote de 652 m2aproximadamente, en Barrio Privado San juan de los Olivos, Localidad de Rawson, Provincia de San Juan. El barrio se encuentra con viviendas consolidadas y cuenta con garita de ingreso, para mayor seguridad. Cuenta con los siguientes servicios: • Red eléctrica y de alumbrado en cañerías subterráneas • Red de cloaca y cámaras de acceso • Red de agua potable • Red de gas en cañería subterránea termofusionada • Club House de usos múltiples • Portal y Garita de acceso y edificios auxiliares refaccionados • Red troncal de telefonía por ductos subterráneos • Canchas de tenis y vestidores individuales • Canchas de fútbol • Amplios espacios verdes Listo para escriturar. Contactanos para visitar este lote. Mudate a la vida de tus sueños!

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 254.108/mes

Necesitas ingresos por $ 1.016.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

289,7% anual

Alquiler esperable

USD 7.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA CRUCE DE LOS ANDES · secundaria · publica11 min · 710 m

CRUCE DE LOS ANDES · primaria · publica11 min · 717 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Jose Victor Aguirre12 min · 791 m

Plaza Elio Cesar Poblete13 min · 811 m

Plaza El Rosedal13 min · 814 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio San Juan de los Olivos Rawson 0, Rawson, San Juan

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