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VENTA TERRENO PUBLICO 700 M2 EN RAWSON
Agustin Gomez y Meglioli, Lote J 0 · Rawson, San Juan
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Terreno en Rawson, 700 m², USD 13.500 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 53,4% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 44 de la mediana (-56,6%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: Baja acumulada de 15,6% desde el 09/10/2026 (de USD 16.000 a USD 13.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 652 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 484.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de oct de 2026USD 16.000 → USD 13.500-15.62%
Ubicacion
Agustin Gomez y Meglioli, Lote J 0, Rawson, San Juan