TERRENO DE 1460 M2. CALLE CHACABUCO, POCITO

Chacabuco E/ Calle 10 y 11 S/N · Pocito, San Juan

Publicado hoy

Sup. total: 1.460 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pocito, 1460 m², USD 18.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 12 contra USD 10 de la mediana (+25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 10
Mediana m²: 1633 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 1460 M² EN POCITO, SAN JUAN Lote estratégicamente ubicado en zona de desarrollo urbano con potencial de inversión inmobiliaria en San Juan. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1460 m² aprox. • Ubicación: Chacabuco entre Calle 10 y 11, Pocito • Zonificación urbana con potencial constructivo • Terreno semi/plano y regular • Excelente orientación y accesibilidad DESCRIPCIÓN TÉCNICA Terreno con geometría regular y topografía uniforme, ideal para proyectos inmobiliarios de vivienda unifamiliar o desarrollo de conjunto habitacional. La ubicación permite múltiples opciones de construcción según normativa municipal de Pocito. POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona en expansión urbana • Cercano a servicios básicos • Valor proyectado de apreciación • Óptimo para construcción de viviendas • Entorno con infraestructura en desarrollo Posibilidad de financiación.

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Que necesitas para comprarla

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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