TERRENO 17760 M2 EN PREDIO INDUSTRIAL. POCITO
Terreno en venta
USD 319.700

TERRENO 17760 M2 EN PREDIO INDUSTRIAL. POCITO

Rodriguez Zaballa S/N · Pocito, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
17.760 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pocito, 17760 m², USD 319.700 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 73,4% por encima de la mediana del set (USD 184.350). El m² de lote sale USD 18 contra USD 11 de la mediana (+71,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 184.350
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
17006 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA POCITO SAN JUAN 17760 M2 La propiedad se ubica en una zona de desarrollo industrial consolidado sobre calle Rodríguez Zaballa, a metros de calle Mendoza, en Pocito. Se trata de un terreno con alto potencial para proyectos de industria y minería, estratégicamente localizado en un sector con infraestructura y servicios establecidos. El terreno cuenta con una superficie de 17760 m2 aproximadamente, en configuración regular, ideal para la implementación de operaciones industriales de envergadura. Dispone de agua y luz en puerta, servicios esenciales que facilitan la conexión inmediata a la propiedad. El estado de la documentación permite avanzar directamente hacia la escrituración. La ubicación sobre Rodríguez Zaballa y la proximidad a Mendoza posicionan la propiedad en un corredor de acceso estratégico para la circulación de camiones y operaciones logísticas. El terreno se presenta listo para desarrollar proyectos de envergadura en el sector industrial de la provincia.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.788.065/mes

Necesitas ingresos por $ 11.152.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.925) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
DR. CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica9 min · 590 m
JINZ N°30 DR. CARLOS SAAVEDRA LAMAS · inicial · publica9 min · 592 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez Zaballa S/N, Pocito, San Juan

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