Terreno de 1460 m2. calle chacabuco, pocito
Propiedad en venta
USD 18.000

Terreno de 1460 m2. calle chacabuco, pocito

CHACABUCO E/ CALLE 10 Y 11 , Pocito · Pocito, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
1.460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pocito, USD 18.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
1509 m²
Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Victoria Reina Moya TERRENO EN VENTA DE 1460 M² EN POCITO, SAN JUAN Lote estratégicamente ubicado en zona de desarrollo urbano con potencial de inversión inmobiliaria en San Juan. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1460 m² aprox. • Ubicación: Chacabuco entre Calle 10 y 11, Pocito • Zonificación urbana con potencial constructivo • Terreno semi/plano y regular • Excelente orientación y accesibilidad DESCRIPCIÓN TÉCNICA Terreno con geometría regular y topografía uniforme, ideal para proyectos inmobiliarios de vivienda unifamiliar o desarrollo de conjunto habitacional. La ubicación permite múltiples opciones de construcción según normativa municipal de Pocito. POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona en expansión urbana • Cercano a servicios básicos • Valor proyectado de apreciación • Óptimo para construcción de viviendas • Entorno con infraestructura en desarrollo Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 159.205/mes

Necesitas ingresos por $ 636.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
12 DE AGOSTO · primaria · publica10 min · 612 m
JINZ N°30 12 DE AGOSTO · inicial · publica10 min · 633 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA 12 DE AGOSTO · secundaria · publica10 min · 636 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CHACABUCO E/ CALLE 10 Y 11 , Pocito, Pocito, San Juan

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