Terreno de 1794 m2, barrio los almendros, pocito
Propiedad en venta
USD 15.000

Terreno de 1794 m2, barrio los almendros, pocito

Barrio Los Almendros Lote 100, Pocito · Pocito, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
1.794 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pocito, USD 15.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 10
Mediana m²
1509 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Victoria Reina Moya TERRENO EN VENTA POCITO SAN JUAN BARRIO LOS ALMENDROS. 1794 m2 APROXIMADAMENTE. UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se encuentra en Pocito, una de las zonas de mayor desarrollo inmobiliario de San Juan. Su emplazamiento en Barrio Los Almendros lo posiciona en un sector consolidado con infraestructura completa y acceso directo a servicios esenciales. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Terreno con frente definido y acceso directo • Zona residencial en expansión con demanda sostenida • Servicios básicos disponibles en el sector • Entorno con equipamiento comercial y de salud cercano POTENCIAL DE INVERSIÓN Este lote representa una oportunidad para proyectos residenciales o comerciales en una localidad que experimenta crecimiento constante. Pocito se destaca por su dinamismo inmobiliario y la valorización progresiva de sus propiedades. VENTAJAS DEL SECTOR • Zona en desarrollo con proyectos inmobiliarios en marcha • Proximidad a comercios, escuelas y servicios • Accesibilidad vial hacia el centro de San Juan • Potencial de revalorización a mediano plazo Contactá para conocer detalles adicionales y coordinar una visita al terreno. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS • MUDATE CON REMAX CUYANA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 130.771/mes

Necesitas ingresos por $ 523.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CAPS LOTE HOGAR Nº 27 · centro de salud · publico13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Los Almendros Lote 100, Pocito, Pocito, San Juan

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas