Casa de 2 dormitorio con pileta y quincho. Pocito

Ruta 40 y Calle14 0 · Pocito, San Juan

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pocito, 4 ambientes, 100 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 650 contra USD 650 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 650
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

* lote de 1500 m2 aprox. En éste terreno encontramos una casa de 100 m2 aprox. La misma cuenta con: * 2 habitaciones amplias * cocina comedor * 2 baños ,uno interno y otro externo * depósito * pileta 9 x 5 x 1,60 * parrillero * horno * salón a altura de techo de 24x 9 metros * pozo de 25 metros * alarma * cierre perimetral ladrillos 4 m de altura * todo parquizado * escriturado

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 566.857/mes

Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

36,9% anual

Alquiler esperable

USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 40 y Calle14 0, Pocito, San Juan

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Casa de 2 dormitorio con pileta y quincho. Pocito

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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