Casa de 3 habitaciones.Jardín parquizado. Albardon
Casa en venta
USD 50.000

Casa de 3 habitaciones.Jardín parquizado. Albardon

La Laja S/n 2300 · Las Lomitas, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.659 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lomitas, 4 ambientes, 70 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 714 contra USD 714 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA CASA EN LAS LOMITAS. ALBARDON, SAN JUAN. Propiedad estratégicamente ubicada en Las Lomitas, San Juan, sobre calle La Laja, con una superficie total de 1659 m² que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. Construcción de adobe con excelente estado de conservación. Distribución funcional de 70 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 1559 m² descubiertos, diseñados para maximizar el confort y la eficiencia espacial. Cuenta con cuatro ambientes principales, incluyendo tres habitaciones amplias y un baño completo equipado completo. Cocina y comedor integrados generan un espacio luminoso y versátil, característico de la arquitectura tradicional sanjuanina. La construcción en adobe garantiza un interior térmicamente eficiente, con temperatura estable y aislamiento acústico superior. Espacios exteriores excepcionales de 1559 m² ofrecen potencial para jardines, áreas recreativas y proyectos de expansión. Pileta de material incorporada y dos cocheras techadas añaden valor significativo a la propiedad. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad y proximidad a servicios esenciales: almacenes, gimnasio, farmacias, establecimientos comerciales y educativos. Entorno que combina tranquilidad con conectividad urbana. Ideal para familias que buscan una propiedad con espacios amplios, potencial de desarrollo y ubicación estratégica en el mercado inmobiliario de San Juan. Oportunidad única para quienes valoran una inversión con proyección de crecimiento.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 432.976/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
POLICONSULTORIOS CLINICA SAN GABRIEL · centro de salud · privado4 min · 239 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Laja S/n 2300, Las Lomitas, San Juan

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