Campo agricola en venta de 20 has, sarmiento

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Celina Zaporta CAMPO AGRICOLA EN VENTA DE 20 HAS CON VIÑEDOS Y CEBOLLA ( SEMILLA) EN GUANACACHE, SARMIENTO, SAN JUAN Un oasis productivo en el corazón de San Juan, donde la tierra generosa se transforma en un abanico de posibilidades agrícolas. Esta finca de 20 hectáreas representa una extraordinaria oportunidad de inversión para productores vitivinícolas y agricultores con visión estratégica. COMPOSICIÓN PRODUCTIVA * Viñedos de varietales premium con riego tecnificado por goteo * 3,5 hectáreas de Ancellotta y Malbec * 4 hectáreas de Pinot Gris con cubierta de Agropiro * 4 hectáreas de Carmener * 4 hectáreas destinadas a producción de semillas de cebolla INFRAESTRUCTURA TÉCNICA * Sistema de riego por goteo completamente implementado * Pozo de agua ( 2018 ) con bomba de 35 HP * Reservorio secundario disponible con reservorio a reacondicionar * Ubicación estratégica sobre Ruta Provincial 318 POTENCIAL DE EXPANSIÓN La finca ofrece posibilidades únicas de desarrollo con terrenos colindantes: * 30 hectáreas al Norte sin producción actual * 30 hectáreas al Sur sin producción con potencial para pistachos u otros cultivos ENTORNO PRODUCTIVO Emplazada en una zona agrícola consolidada, rodeada de emprendimientos de olivos, pistachos y viñedos que certifican la extraordinaria calidad de los suelos. SERVICIOS * Electricidad disponible •Acceso directo desde ruta provincial 153 desde RN 40 hasta Cañada Honda y de ahi Ruta 318 al sur * Infraestructura básica para desarrollo inmediato Una propiedad que no solo vende tierra, sino un proyecto de vida productiva en uno de los territorios más promisorios de San Juan. Contactanos para conocer todos los detalles de esta extraordinaria oportunidad de inversión agrícola RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.