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Finca de 1,2 hectáreas en El Mogote
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,9 M
Cuota UVA desde $ 243.654/mes · ingresos $ 974.616

Finca de 1,2 hectáreas en El Mogote

Angualasto S/N · Chimbas, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
12.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chimbas, 12600 m², USD 27.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por debajo de la mediana del set (USD 72.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 6 de la mediana (-62,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
12500 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Finca de 1,2 hectáreas en El Mogote, zona Richet Zapata Terreno de 1,2 hectáreas ubicado sobre calle Angualasto, a metros de Benavidez, en la tradicional zona de Richet Zapata, a solo 400 metros del camping y a 12 minutos del centro de la Ciudad. La propiedad cuenta con derecho a riego y servicios en puerta, un diferencial clave tanto para uso productivo inmediato como para pensar un desarrollo inmobiliario a futuro. Tierra fértil, ideal para cultivo, emprendimiento agrícola o finca de recreo, en una zona que viene creciendo y ganando valor año tras año. Por su superficie, ubicación y accesos, también resulta muy atractiva para proyectos de loteo o desarrollo residencial, combinando naturaleza, tranquilidad y cercanía urbana.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 243.654/mes

Necesitas ingresos por $ 974.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JUAN ANTOLIN ZAPATA · primaria · publica15 min · 943 m
JINZ N°38 JUAN ANTOLIN ZAPATA · inicial · publica15 min · 974 m
Espacios verdes
Plaza Comuna San Miguel13 min · 821 m
Plaza de los Niños13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Angualasto S/N, Chimbas, San Juan

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