ALQUILER GALPON 700 M2 PARQUE INDUSTRIAL CHIMBAS
Galpon en alquiler
USD 4.000
= $ 6,1 M

ALQUILER GALPON 700 M2 PARQUE INDUSTRIAL CHIMBAS

Calle 12 Oeste 0 · Chimbas, San Juan

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Chimbas, 700 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD EN PARQUE INDUSTRIAL CHIMBAS – GALPÓN DE 700 M² EN ALQUILER Excelente nave disponible dentro de un predio industrial consolidado de 2,5 hectáreas (25.000 m²) en la zona estratégica del Parque Industrial de Chimbas. Una opción ideal para empresas que buscan potenciar su logística, almacenamiento, distribución o desarrollo industrial. Características del Galpón: Superficie cubierta: 700 m² libres operativos. Oficina: 1 contenedor totalmente adaptado como oficina administrativa, equipado con aire acondicionado. Salas compartidas: Acceso y uso compartido de la sala de reuniones corporativa del predio. Infraestructura del Predio: Accesos diferenciados: Dos portones de ingreso (uno general y otro exclusivo para maniobras de vehículos pesados). Seguridad: Predio totalmente cerrado con cierre perimetral, acceso controlado y vigilancia. Servicios: Todos los servicios básicos disponibles para operar. Entorno: Complejo de 3 naves industriales que ofrece un entorno profesional y seguro. Ideal para logística, depósito, industria o centro de distribución. (Las medidas e imágenes son a mero carácter orientativo).

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 10.000· 9 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
DIRECCION GENERAL DE SALUD UNIVERSITARIA · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 12 Oeste 0, Chimbas, San Juan

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