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Venta de Departamento de 2 dormitorios. Chimbas
Departamento en venta
USD 29.900
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.550/mes · ingresos $ 1,1 M

Venta de Departamento de 2 dormitorios. Chimbas

Diaz S/n 0 · Chimbas, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chimbas, 3 ambientes, 68 m², USD 29.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.900). El m² sale USD 440 contra USD 433 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,4% desde el 11/09/2026 (de USD 33.000 a USD 29.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 433
Mediana m²
69 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 2 DORMITORIOS EN CHIMBAS, SAN JUAN Este departamento estándar en venta se encuentra ubicado sobre la calle Díaz s/n, en la localidad de Chimbas, San Juan. Situado en el primer piso de un edificio de 1 planta, cuenta con una superficie total construida de 73 m² aproximadamente, de los cuales 68 m² son cubiertos y 5 m² son descubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. Además, dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad es muy bueno. En cuanto a los servicios, el departamento cuenta con electricidad, agua, gas y cloacas. Se encuentra ubicado en una zona urbana con acceso a transporte público, locales comerciales y escuelas. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! MUDATE CON REMAX CUYANA!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 268.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.074.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 33.000USD 29.90003 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 33.000 → USD 31.500-4.55%
  2. 31 de oct de 2026USD 31.500 → USD 29.900-5.08%

Ubicacion

Diaz S/n 0, Chimbas, San Juan

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