Casa en venta en Barrio La Amistad · 4 ambientes
Casa en venta
USD 32.000

Casa en venta en Barrio La Amistad · 4 ambientes

Casa de 2 habitaciones. Barrio amistad. Chimbas

Manzana I Casa 20 - Barrio Amistad 100 · Barrio La Amistad, Chimbas, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Amistad, 4 ambientes, 65 m², USD 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.000). El m² sale USD 492 contra USD 492 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 492
Mediana m²
65 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Amistad

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Valeria Barcelo Moreno VENTA DE CASA EN BARRIO AMISTAD, CHIMBAS, SAN JUAN Casa esquinera ubicada cerca del Parque Industrial, próxima a la intersección de calles 25 de Mayo y Bonduel. Desarrollada en una superficie total de 283 m² aproximadamente, con 65 m² construidos. Cuenta con una distribución funcional de 4 ambientes, que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo. La propiedad ofrece espacios interiores bien aprovechados y un entorno exterior parquizado con parrillero. Su condición de casa esquina permite mayor amplitud y luminosidad, potenciando las posibilidades de aprovechamiento del terreno. Características principales: • Superficie total: 283 m² • Superficie cubierta: 65 m² • 2 dormitorios • 1 baño completo • Fondo parquizado • Parrillero • Ubicación estratégica Ideal para familias pequeñas o inversores que valoran propiedades con potencial de crecimiento en zonas emergentes de Chimbas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 280.304/mes

Necesitas ingresos por $ 1.121.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana I Casa 20 - Barrio Amistad 100, Barrio La Amistad, Chimbas, San Juan

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