P Proppies
Casa 3 dormitorios con cochera y parrillero.
Casa en venta
USD 39.000
= $ 62 M
Cuota UVA desde $ 351.945/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa 3 dormitorios con cochera y parrillero.

Barrio Rene Favaloro. Mza D. Casa 0 · Chimbas, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chimbas, 4 ambientes, 50 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 780 contra USD 780 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 01/10/2026 (de USD 42.000 a USD 39.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Cocina comedor con living integrado 2 baños Antebaño Lavadero Cochera Patio Sector de galeria Parrillero completo Depósito El frente se encuentra completamente cerrado con portón, brindando mayor privacidad y seguridad. En el sector exterior dispone de patio con una parte techada, parrillero completo y depósito, generando un espacio funcional para reuniones y diferentes usos. Una propiedad con una distribución práctica y espacios aprovechables, ideal para uso familiar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 351.945/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 42.000USD 39.00011 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 42.000 → USD 39.000-7.14%

Ubicacion

Barrio Rene Favaloro. Mza D. Casa 0, Chimbas, San Juan

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