Venta depto 2 dormitorios con patio propio
Propiedad en venta
USD 47.000

Venta depto 2 dormitorios con patio propio

DIAZ S/N. B. FERROVIARIO. TORRE 2 100, Chimbas · Chimbas, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Chimbas, USD 47.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 113,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 489
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Analia Natividad Maradona Yacante Ubicado en Barrio Ferroviario, en un entorno residencial tranquilo. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con una distribución funcional, ideal para vivienda familiar o inversión. CARACTERÍSTICAS: • 2 dormitorios. • Cocina comedor. • Cocina independiente. • Baño completo. • Sector de lavadero. • Patio interno propio. • Espacio de estacionamiento compartido. EXCELENTE UBICACIÓN A tan solo 100 metros de calle Benavidez, una importante arteria comercial que ofrece una amplia variedad de negocios, locales y establecimientos de distintos rubros. Además, se encuentra aproximadamente a cinco cuadras del supermercado Chango Más. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento en planta baja, con patio interno propio, en un barrio tranquilo de Chimbas, ideal tanto para vivir como para invertir. ¡Contactanos para más información y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 420.507/mes

Necesitas ingresos por $ 1.682.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DIAZ S/N. B. FERROVIARIO. TORRE 2 100, Chimbas, Chimbas, San Juan

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