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TERRENO SOBRE AV. DE LOS RIOS. 5.327 M2. CAUCETE
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 235,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

TERRENO SOBRE AV. DE LOS RIOS. 5.327 M2. CAUCETE

Avenida M. de los Ríos 0 · Caucete, San Juan

Caracteristicas

Sup. total
5.327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Caucete, 5327 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 28 contra USD 28 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
5327 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

IMPORTANTE TERRENO EN VENTA – CAUCETE Excelente oportunidad de inversión en Avenida de los Ríos, Caucete, ubicado en una zona estratégica, próximo a la Diagonal y a la zona comercial, con gran potencial para el desarrollo de distintos proyectos. El terreno cuenta con una superficie total de 5.327 m² aproximadamente, ofreciendo amplias posibilidades para quienes buscan invertir y proyectar a futuro. Por su ubicación y dimensiones, es una opción ideal para desarrollos inmobiliarios, emprendimientos comerciales o proyectos de inversión. 40m2 de frente aproximadamente. 110m2 de largo aproximadamente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.336.762/mes

Necesitas ingresos por $ 5.347.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida M. de los Ríos 0, Caucete, San Juan

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