VENTA CASA CAUCETE
Casa en venta
USD 47.500

VENTA CASA CAUCETE

Jose Hernandez Mza. *c* Casa (pasaje) 0 · Caucete, San Juan

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caucete, 4 ambientes, 68 m², USD 47.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 699 contra USD 773 de la mediana (-9,7%).

Historial de precio: Baja acumulada de 5,0% desde el 18/09/2026 (de USD 50.000 a USD 47.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 773
Mediana m²
75 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA (3 DORMITORIOS) + SALON COMERCIAL • EN VENTA • B* RUTA 20. CAUCETE PROPIEDAD CON POTENCIAL DE INVERSIÓN EN ZONA CONSOLIDADA Casa refaccionada ubicada en Caucete, sobre pasaje José Hernández, que combina funcionalidad y amplitud de terreno. Con 335 m² de lote y 79 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución práctica ideal para familias o como oportunidad de inversión inmobiliaria. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Tres dormitorios con espacios bien definidos • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina independiente y cocina comedor integrada • Lavadero diferenciado • Cochera cubierta • Terreno de 335 m² con potencial de ampliación * Salon comercial DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda cuenta con ambientes versátiles que permiten diferentes usos. El living comedor conecta con el patio trasero, generando fluidez entre espacios interiores y exteriores. El jardín frontal suma valor estético y funcional a la propiedad. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Refaccionada en buen estado general, la casa fue construida en 1980 con estructura sólida. Los trabajos de mantenimiento realizados garantizan habitabilidad inmediata sin necesidad de inversiones adicionales urgentes. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Emplazada en zona consolidada de Caucete, la propiedad se encuentra en pasaje de circulación tranquila, manteniendo proximidad a servicios y comercios locales. MUDATE A LA VIDA QUE SOÑAS • MUDATE CON REMAX CUYANA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 416.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.664.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 50.000USD 47.50003 de sept de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026USD 50.000 → USD 47.500-5.00%

Ubicacion

Jose Hernandez Mza. *c* Casa (pasaje) 0, Caucete, San Juan

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