Campo en venta en Carpinteria

Corredor Responsable: MAURO SOSA MEGLIOLI CPCISJ 123 • Contacto: Celina Zaporta CAMPO EN VENTA 64.970 M² CARPINTERIA SAN JUAN ZONA AGRICOLA Excepcional campo ubicado en zona estratégica de Carpintería, sobre la calle Aberastain en la provincia de San Juan, con una superficie total de 64790 m² que representa una destacada oportunidad de inversión agrícola y desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 64.970 m² • Ubicación: Sobre calle Aberastain. • Año de construcción: 1955 • Estado general: Muy bueno DESCRIPCIÓN DEL PREDIO Terreno de gran extensión con potencial productivo y de desarrollo, emplazado en una zona de importante valor agrícola en la provincia de San Juan. La propiedad mantiene sus condiciones originales con un estado de conservación muy bueno, lo que permite múltiples opciones de aprovechamiento. POTENCIALIDADES DE INVERSIÓN • Zona con excelente aptitud para cultivos de parrales • Producción de Uva Red Globe, Uva Cardenal, Uva Flame . * Posee un parral viejo de Uva Cereza. • Acceso directo desde calle principal • Entorno rural con alto potencial de valorización. • Excelente caudal de riego por canal de paso. * Cuenta con un pozo inactivo de aproximadamente 60 metros de profundidad y 1,20 metros de diámetro , a conectar * No tiene cierre perimetral. PRODUCCION: * En su 1er año, Uva Flame para pasa : 30.000 Kg * Uva de mesa: Red Glove y Cardenal: 20.000 Kg. INSTALACIONES: * 2 Viviendas de material para uso familiar y personal. * 1 Galpón de 20 m2 aproximadamente. CONDICIONES DE VENTA • Propiedad libre de ocupantes • Documentación al día • Transferencia inmediata • Ideal para inversores del sector agrícola POSIBILIDAD DE COMPRA EN CONJUNTO CON FINCA DE 6,5 HS SOBRE LA CALLE MENDOZA EN CARPINTERIA Contacte a nuestros asesores para obtener información detallada y coordinar una visita técnica al predio. Oportunidad única de inversión en zona agrícola estratégica de San Juan. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.