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Finca de 447 has con pozo y sistema de riego
USD 940.000
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Finca de 447 has con pozo y sistema de riego
Calle Desconocida 0 · Cañada Honda, San Juan
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 4.470.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Cañada Honda, 447 ha, USD 940.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La finca es un predio agrícola y vitivinícola ubicado en el departamento de Sarmiento, en la provincia de San Juan
Ubicación y Características:
La propiedad esta en Cañada Honda, departamento de Sarmiento, San Juan ( zona de variada producción agrícola( Uvas, olivos, Pitachos)
Tiene Casa de 3 dormitorios
Galpón
2 pozos de 240 m3/hr, uno de ellos del 2025
La superficie en producción es de 70 hs
El equipo de riego es para 100 has
El pozo nuevo comenzo a funcionar en Enero de 2025
Varietales
34 has Cabernet Sauvignon, 7,9 has Tannat, 7 has Malbec, 6 has Viognier (parral), 6 has Syrah, y el resto de Ancellota, Aspirant, Cabernet Franc, Petit Verdot
Excepto Viognier, el resto esta en espaldero.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 8.296.946/mes
Necesitas ingresos por $ 33.187.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 235.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Desconocida 0, Cañada Honda, San Juan