- Inicio
- › Propiedades
- › Campos
- › FINCA 8,26 HA APTO DESARROLLO INMOBILIARIO BARREAL
FINCA 8,26 HA APTO DESARROLLO INMOBILIARIO BARREAL
Hipolito Yrigoyen, Lote C 0 · Barreal, San Juan
Caracteristicas
- Sup. total
- 82.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Barreal, 8,3 ha, USD 210.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
FINCA 8,26 HAS APTO DESARROLLO INMOBILIARIO BARREAL
APTO CULTIVOS VARIOS (ADECUANDO SUELO Y RIEGO)
ACCESO A TRAVES DE CALLE PERPENDICULAR A RUTA NAC 149
• DERECHO A RIEGO PARA 5,69 HAS.
333 M DE ANCHO APROX,
251 M DE LARGO APROX.
8,26 HAS APTAS PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC.
UBICACION
El campo está ubicado en Barreal, con acceso a Ruta Nacional 149 a través de una servidumbre de paso que da a un loteo contiguo.
De forma Regular.
Al Sur de Colegio Secundario Barreal tenemos su acceso.
APTO PARA VIÑEDOS, ALAMEDAS, Y DIVERSIDAD DE CULTIVOS FRUTIHORTICOLAS, ETC.
Aptitud
Campo con agua disponible, (agua de deshielo de la Cordillera) con excelente potencial productivo por el tipo de suelo apto para cultivos varios: zona de aromáticas, viñedos, alamedas, hortalizas y frutas varias, alfalfa, etc.
Como así también para desarrollos turísticos, desarrollos inmobiliarios (26 lotes en un anteproyecto de subdivisión)
La proximidad al Paso de Cristo Redentor que vincula la Argentina con Chile es una fundamental vía de acceso a través del Pacífico a los mercados asiáticos.
Características del clima y del suelo
Las condiciones climatológicas y el tipo de suelo de la zona la hacen un lugar apto para el cultivo.
Clima: De inviernos rigurosos y veranos calurosos, con noches frescas, una variación térmica de unos 20º C.
Días de Sol: Aproximadamente 300 días.
Clima desértico andino.
Precipitación Anual: Alrededor de 120 mm.
Temperaturas mínimas y máximas: -10ºC y hasta 40ºC
Altura: 1.650 metros sobre el nivel del mar.
LISTA PARA ESCRITURAR.
INVERTI EN CALINGASTA, INVERTI CON REMAX CUYANA!!
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.831.385/mes
Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Hipolito Yrigoyen, Lote C 0, Barreal, San Juan