Casa en venta en Yacanto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en Yacanto · 6 ambientes

Casa Soñada en San Javier Yacanto. Hermoso Diseño y Vistas Únicas Al Champaqui!

Altos de san Onofre 0 · Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
5.138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Yacanto, 6 ambientes, 124 m², USD 235.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,5% por debajo de la mediana del set (USD 395.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.895 contra USD 3.743 de la mediana (-49,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 6,0% desde el 21/07/2026 (de USD 250.000 a USD 235.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
3
Mediana precio
USD 395.000
Mediana precio/m²
USD 3.743
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Yacanto

Descripcion

Lexa Bienes Raíces presenta casa en San Javier, en el barrio San Onofre, sobre lote de 5.138 m Naturaleza, vistas y privacidad Esta casa esta desarrollada en una sola planta, ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de jardín parquizado y arboleda añeja, con vistas abiertas al cerro Champaquí. Características principales -Lote de 5.138 m -124 m cubiertos -79 m semicubiertos -Casa en una sola planta -Materiales nobles: piedra y madera de algarrobo Ambientes -Living comedor con hogar a leña y aire acondicionado fríocalor -Cocina equipada con muebles de algarrobo y barra desayunadora -3 dormitorios -2 con placard -Dormitorio principal en suite con vestidor -2 baños (uno con bañera y uno con ducha amplia) -Pasillo íntimo con salamandra Espacios exteriores -Amplio jardín con olivos y eucaliptus -Pileta de 4 x 8 mts con filtro y motor -Galerías (cubierta y descubiertas) -Asador cubierto semicerrado -Lavadero independiente -2 cocheras cubiertas (posibilidad de 3 cochera) Servicios -Agua caliente por termotanque -Gas envasado con picos en todos los ambientes Propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y calidad constructiva, en un entorno único de sierras. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¿Querés comprar o vender una propiedad Hablamos y te asesoramos. CPI: 7105

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.030.450/mes

Necesitas ingresos por $ 8.121.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio Don Licho9 min · 575 m
Machin10 min · 623 m
Quebracho12 min · 788 m
Espacios verdes
Plaza San Javier10 min · 615 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 250.000USD 235.00031 de may de 202621 de jul de 2026
  1. 21 de jul de 2026USD 250.000 → USD 235.000-6.00%

Precios en Yacanto

Mediana del barrio
USD 270.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Yacanto es USD 270.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos de san Onofre 0, Yacanto, San Javier y Yacanto, Cordoba

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