Campo en venta en San Javier
Campo en venta
USD 190.000

Campo en venta en San Javier

5 hectáreas en San Javier, Traslasierra

San Javier, Traslasierra 100 · San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Javier, USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad única Campo de ensueño con arroyo propio! 5 espectaculares hectáreas en San Javier, Traslasierra (acceso desde camino a puesto Ferreira). Cuenta con un arroyo con flujo continuo todo el año, además de contar con muy lindas cascadas. Camino de acceso en buen estado (a mejorar) Hermoso campo rodeado de muchísima vegetación autóctona y árboles añejos de distintas variedades. Increíbles vistas al valle y a las sierras. Posee zonas con desnivel y amplios planos para poder construir tu vivienda soñada, para proyecto turismo rural o ecológico. Posibilidad de plantaciones de olivos, nogales etc. • Cuenta con una pequeña construcción hecha en piedra (tipo galpón), en muy buen estado de conservación. • Innumerables rincones sombreados. • 5 hectáreas. • Juicio de Usucapión terminado. listo para transferir y escriturar U$190,000 Honorarios de comercializacion: 5% No dudes en consultarnos por otras propuestas en la zona de Traslasierra El Valle de Traslasierra es conocido por su particular microclima, lo cual contribuye a crear un ambiente fresco y limpio, gracias a su densa y boscosa vegetación, con aire que a menudo se describe como con un aroma a hierbas y tierra húmeda. La ubicación geográfica del Valle, entre las Sierras Grandes y las Sierras Occidentales, influye en estas condiciones climáticas. Traslasierra es un destino versátil, lleno de naturaleza, ríos caudalosos y hermosas vistas al Champaqui. Ideal como destino turístico, tanto para familias como para parejas. A disposición actividades de montañismo, senderismo, ciclismo, cabalgatas y mucho más. Es un lugar para relajarse con servicios de spa, masajes, y diferentes terapias. La conexión con la naturaleza provee paz, tranquilidad y bienestar La oferta cultural (teatro, conciertos y diferentes espectáculos de calidad) se encuentra a disposición. La gastronomía resulta ser de excelente calidad. . Se puede acceder a través del Aeropuerto Nacional de Conlara (Merlo, San Luis) (40 minutos en auto a Yacanto, San Javier y Villa de las Rosas), y a través del Aeropuerto Internacional de Córdoba Capital. (A solo 190km de Traslasierra)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.445
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~0.5%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.644.771/mes

Necesitas ingresos por $ 6.579.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Javier, Traslasierra 100, San Javier, San Javier y Yacanto, Cordoba

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