Casa en venta en Barrio Cerrado Altos de La Horqueta · 4 ambientes
Casa en venta
USD 1.400.000

Casa en venta en Barrio Cerrado Altos de La Horqueta · 4 ambientes

Casa en Venta en Barrio Cerrado Altos de La Horqueta

Colectora Este Panamericana 4600 · Barrio Cerrado Altos de La Horqueta, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
480 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Cerrado Altos de La Horqueta, 4 ambientes, 480 m², USD 1.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.400.000). El m² sale USD 2.917 contra USD 2.917 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 2.917
Mediana m²
480 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Cerrado Altos de La Horqueta

Descripcion

Casa en Altos de La Horqueta. Una casa pensada para disfrutar cada espacio y vivir con comodidad, privacidad y tecnología, en un entorno que combina diseño contemporáneo y vida al aire libre. Su arquitectura de líneas impactantes da paso a ambientes amplios y conectados con el jardín. En la planta baja, el living se organiza en dos sectores y, junto con el estar o escritorio, se abre al exterior, creando el escenario perfecto tanto para compartir en familia como para recibir invitados. El comedor acompaña las reuniones especiales; la cocina, muy bien equipada y con despensa, se integra a una práctica área de servicio con lavadero y dependencia. En la planta baja, una espaciosa suite ofrece un refugio privado con vestidor, jacuzzi y salida directa al jardín. En la planta alta, el gimnasio invita a sumar bienestar a la rutina diaria, mientras que dos suites brindan comodidad e independencia. La suite principal se extiende desde el frente hasta el contrafrente y cuenta con dos camas de 2 metros, jacuzzi, amplio vestidor e instalación preparada para sauna. El jardín, de absoluta privacidad, invita a disfrutar del sol y del aire libre junto a la piscina revestida y el solárium. El quincho con baño completa una propuesta ideal para encuentros y celebraciones. La entrada imperial ofrece espacio para varios autos y facilita el acceso a la propiedad. La experiencia se completa con climatización geotérmica frío/calor, calefacción por piso radiante, refrigeración por aire, persianas y cortinas eléctricas, iluminación con opciones de luz blanca y azul, y cámaras interiores y exteriores con acceso desde el celular: confort y seguridad al alcance de la mano. Coordina tu visita y veni a descubrirla!¨ Corredor responsable Javier Luis Godoy Matrícula 4784

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.270.468/mes

Necesitas ingresos por $ 49.081.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Este Panamericana 4600, Barrio Cerrado Altos de La Horqueta, Boulogne Sur Mer, Buenos Aires

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