LOTE EN VENTA – SAN IGNACIO / CALAMUCHITA (LT100)

San Ignacio, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ignacio, 1100 m², USD 14.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 13 contra USD 12 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 11.000
Mediana precio/m²: USD 12
Mediana m²: 932 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA – SAN IGNACIO / CALAMUCHITA (LT100) Ubicado en Loteo Vélez Crespo, barrio San Ignacio, a pocos metros del río Santa Rosa y sobre el acceso principal. Excelente oportunidad para inversión o proyecto de vivienda en una zona natural y de gran crecimiento. Superficie: 1.100m2 Características: • Escritura -Lote alambrado • Servicios agua y luz • Plano • Muy buena ubicación dentro del barrio VALOR: USD 14.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917

Precio del aviso: USD 14.000
Escritura y honorarios~2%: USD 339
Sellos y tasas~0.5%: USD 70
Comision inmobiliaria~3%: USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.601/mes

Necesitas ingresos por $ 490.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

LOTE EN VENTA – SAN IGNACIO / CALAMUCHITA (LT100)

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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