OPORTUNIDAD! VENDO LOTE DE 800 MTS. CON ESCRITURA! EN SAN IGNACIO! A 5 CUADRAS DEL LAGO! U$D 9.000
Terreno en venta
USD 9.000

OPORTUNIDAD! VENDO LOTE DE 800 MTS. CON ESCRITURA! EN SAN IGNACIO! A 5 CUADRAS DEL LAGO! U$D 9.000

San Ignacio, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Ignacio, 800 m², USD 9.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 11 contra USD 18 de la mediana (-37,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
672 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

***Puede recibir una entrega y hasta 4 cuotas, financiación propia. • 3512462489 • -Ubicación: Barrio Altos de la Rividera, el lote se encuentra a solo 500 metros del lago Embalse. Acceso desde la ruta 5, desde el Corcovado / el Torreón, por el camino a Amboy. -Características: Lote plano, sin desnivel pronunciado, sin piedras grandes, con árboles autóctonos, salida a 2 calles. -Superficie: 800 mts2. • Infraestructura en puerta, pilar colocado. -Es un barrio nuevo con servicios, arbolado, alumbrado. -Escritura inmediata, impuestos al día (Rentas, comuna no paga). PRECIO: U$D 9.000 • Por más información comunicarse al 3512462489 llamadas o (WhatsApp https://wa.me/message/TAQEFCIT4WBLL1) de lunes a viernes de 09:00 hs. a 19:30 hs. y Sábados de 09:00 hs. a 13:00 hs. – mail: [email protected] – Facebook: Maximiliano Andrés Alasino • Instagram: @alasinoinmobiliaria • ALASINO SERVICIOS INMOBILIARIOS • CPI: 5452

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.590
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~0.5%
USD 45
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 79.004/mes

Necesitas ingresos por $ 316.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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