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Casa · 125m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
RPS373, San Ignacio, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina · San Ignacio, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 640 m²
Casa en San Ignacio, 4 ambientes, 125 m², USD 196.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 161,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.568 contra USD 750 de la mediana (+109,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 196.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.743
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.115
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.844.741/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
RPS373, San Ignacio, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5191, Argentina, San Ignacio, Cordoba