venta
USD 25.000
Terreno en Venta en San Francisco, San Justo
Los Palmares 1 · 445 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Los Palmares 1
VENTA TERRENO | Barrio Parque Maipu
Los Manzanos S/N · Los Palmares 1, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Palmares 1, 445 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 56 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 445 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Palmares 1
Descripcion
Se vende terreno zona residencial! 23.75 de fondo x 18.75 de frente.
Ideal para construir casa tipo casa quinta.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.638
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 218.022/mes
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Manzanos S/N, Los Palmares 1, San Francisco, Cordoba
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