venta
USD 350.000
Terreno · 7782m²
Centro Civico · 7782 m2 · hace 18 dias
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Terreno en venta en Centro Civico
USD 350.000
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Terreno en venta en Centro Civico
Venta Terreno sobre ruta 19 Zona comercial
Boulevard 9 de Julio 1400 · Centro Civico, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 7.782 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro Civico, 7782 m², USD 350.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² de lote sale USD 45 contra USD 45 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 45
- Mediana m²
- 7782 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro Civico
Descripcion
Amplio terreno de 7782m2
Ubicado sobre Ruta 19.
Consultar ubicación
Potencial para desarrollo comercial e inversión
Acceso directo a Ruta 19 con gran visibilidad
Pavimento, luz y agua.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 372.925
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.066.822/mes
Necesitas ingresos por $ 12.267.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard 9 de Julio 1400, Centro Civico, San Francisco, Cordoba
