venta
USD 21.500
Terreno · 340m²
Bouchard · 340 m2 · hace 9 dias
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Terreno en venta en Bouchard
USD 20.000
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Terreno en venta en Bouchard
Venta lote loteo alameda
Catamarca 1400 · Bouchard, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bouchard, 342 m², USD 20.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 63 de la mediana (-7,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 340 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bouchard
Descripcion
TERRENO EN VENTA LOTEO ALAMEDA
Oportunidad de inversión y proyección.
Cordón cuneta + servicio de gas natural abonado + iluminación led.
Medidas: 12,30m de frente x 27,80m de fondo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.310
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 178.939/mes
Necesitas ingresos por $ 715.757/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Catamarca 1400, Bouchard, San Francisco, Cordoba
