Terreno en venta en Bouchard
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Bouchard

Venta Terreno Brisas de Sur

Juan María Baggio Ferrazzi 1800 · Bouchard, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bouchard, 210 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 79 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bouchard

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Leonardo Olocco TERRENO EN VENTA • BRISAS DEL SUR • CON PROYECTO DE VIVIENDA APROBADO INCLUIDO Excelente ubicación. Por calle Juan Maria Baggio Ferrazzi 1800 Proyecto de vivienda completo con planos aprobados por la municipalidad. Todos los servicios pagos. Excelente oportunidad de inversión o para construir tu vivienda. Terreno de 210 m² • 10m de frente x 21 m de fondo No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu terreno a un valor accesible. ¡Contáctanos para más información! Cel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.048
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~0.5%
USD 80
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.989/mes

Necesitas ingresos por $ 559.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
J.DE INF. HIPOLITO BOUCHARD · inicial · publica7 min · 465 m
ESCUELA HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica9 min · 545 m
INST. DE ED. ESP. A.P.A.D.I.M. SAN FRANCISCO · especial · privada12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan María Baggio Ferrazzi 1800, Bouchard, San Francisco, Cordoba

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