venta
USD 175.000
PH en Venta en San Francisco, San Justo
Los Palmares 1 · 4 amb · 3 dorm · 114 m2 · hace 29 dias
Ph en venta en Los Palmares 1 · 4 ambientes
Venta Duplex, 3 Habitaciones, Zona Norte.
Mitre 2200 · Los Palmares 1, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Los Palmares 1, 4 ambientes, 114 m², USD 175.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.535 contra USD 1.535 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.535
- Mediana m²
- 114 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Palmares 1
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 186.462
- Precio del aviso
- USD 175.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.235
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.519.195/mes
Necesitas ingresos por $ 6.076.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mitre 2200, Los Palmares 1, San Francisco, Cordoba
