venta
USD 50.000
PH en Venta en San Francisco, San Justo
Sarmiento · 3 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 26 dias
Ph en venta en Sarmiento · 3 ambientes
Venta departamento barrio sarmiento
Mendoza 400 · Sarmiento, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Sarmiento, 3 ambientes, 90 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 556 contra USD 556 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 556
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Sarmiento
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO SARMIENTO
Excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una muy buena ubicación.
La propiedad cuenta con:
2 habitaciones
Living amplio y luminoso
Cocina comedor
Garage
Patio
Todos los servicios
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, y ubicado en calle Mendoza al 400 de Barrio Sarmiento con fácil acceso a comercios, escuelas, transporte y demás servicios.
Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión.
¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.275
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 436.044/mes
Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza 400, Sarmiento, San Francisco, Cordoba
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