venta
USD 110.000
Galpón en Venta en San Francisco, San Justo
Roca · 250 m2 · hace 25 dias
Galpon en venta en Roca
Venta galpon - barrio roca
Aristóbulo del Valle 900 · Roca, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Roca, 250 m² cubiertos, USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 440 contra USD 440 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 440
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Roca
Descripcion
¡Depósito en Venta en Excelente Ubicación!
Ubicado entre calle Lamadrid y Avenida Juan de Garay, este depósito ofrece una oportunidad ideal para almacenamiento, carga y descarga de todo tipo de mercaderías, gracias a su fácil acceso y entorno práctico.
Características destacadas:
Excelente ubicación estratégica para logística
Perfecto para el guardado de mercaderías o artículos varios
Espacio versátil con potencial para múltiples usos
Opción de adaptarlo a nuevos proyectos, como cocheras, talleres, pequeños comercios o el desarrollo que mejor se ajuste a las necesidades de la zona
Un lugar con gran potencial para inversión o para emprender un proyecto funcional y rentable.
¡Aprovecha esta oportunidad única!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 959.297/mes
Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 900, Roca, San Francisco, Cordoba
