Propiedad en venta en Los Palmares 4
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Los Palmares 4

Venta terreno - palmares 4

Los Robles 2300, San Francisco · Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
331 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Los Palmares 4, USD 22.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 79
Mediana m²
331 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Palmares 4

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Leonardo Olocco TERRENO EN VENTA 331 M² SAN FRANCISCO CÓRDOBA • APTO CRÉDITO. Dirección: Los Robles 2300 Lote urbano estratégicamente ubicado sobre calle Los Robles en San Francisco, provincia de Córdoba. A metros de Bv Buenos Aires. Superficie total de 331 m² . Predio completamente libre de mejoras, con servicios de electricidad y gas natural. Zona de expansión urbana con alto potencial de valorización. Oportunidad de inversión con características óptimas para desarrolladores, constructores e inversores. Precio: Consultar. Financiación y formas de pago flexibles. Asesoramiento profesional. Tel. 97 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.797/mes

Necesitas ingresos por $ 767.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE TORO PUJIO · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Robles 2300, San Francisco, Los Palmares 4, San Francisco, Cordoba

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