Lote en venta |  parque de las rosas
Propiedad en venta
USD 43.000

Lote en venta | parque de las rosas

Doctor José D'intino 1100, San Francisco · San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Francisco, USD 43.000 (comparada contra 49 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
49
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
318 m²
Comparar con 49 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcela Curró LOTE EN VENTA | PARQUE LAS ROSAS Ubicado sobre calle José D’Intino al 1100, entre Entre Ríos y José Hernández, sector oeste de San Francisco. Medidas: 12,40 x 26 m | Superficie total: 322,40 m² Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y tranquilos de la ciudad, este lote ofrece el entorno ideal para construir tu hogar, invertir y proyectar tu futuro. Parque de las Rosas se destaca por sus modernas construcciones, sus espacios verdes parquizados y una excelente calidad de vida, en un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Servicios e infraestructura: Gas natural. Cordón cuneta. Espacios verdes parquizados. Plaza Escritura inmediata. Invertí hoy en el lugar donde querés construir tu futuro...Te esperamos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 380.811/mes

Necesitas ingresos por $ 1.523.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Las Rosas14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor José D'intino 1100, San Francisco, San Francisco, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 43.000
Propiedad en venta
WhatsApp