Propiedad en venta en Villa Golf
Propiedad en venta
USD 130.000

Propiedad en venta en Villa Golf

Quinta en venta | b° villa golf san francisco

Alberdi 3000, San Francisco · Villa Golf, San Francisco, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Golf, USD 130.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 209,5% por encima de la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
349 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Villa Golf

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcela Curró Quinta en Villa Golf – San Francisco, Córdoba Disfrutá de la tranquilidad en esta hermosa quinta sobre un lote de 651 m², con 75 m² cubiertos con galería. Pileta de gran tamaño, parque totalmente parquizado, amplios espacios verdes y todos los servicios. Incluye bomba de riego. Su ambiente integrado, luminoso y con vista al jardín la convierte en una excelente opción para vivir o disfrutar los fines de semana. Además, cuenta con espacio para futuras ampliaciones y alero para vehículo. La propiedad se encuentra sobre calle Alberdi al 3042 entre las calles Lopez Villar y Lorenzo Forga, Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad! Puede ser el lugar que estabas buscando. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.136.521/mes

Necesitas ingresos por $ 4.546.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD COMUNAL DE TORO PUJIO · centro de salud · publico9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 3000, San Francisco, Villa Golf, San Francisco, Cordoba

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