En venta lote en manantiales
Propiedad en venta
USD 26.500

En venta lote en manantiales

Los ciruelos 100, San Francisco · San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Francisco, USD 26.500 (comparada contra 54 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,7% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 222
Mediana m²
307 m²
Comparar con 54 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Marcela Curró Un espacio para construir hoy y disfrutar toda la vida. En Barrio Manantiales te espera este excelente lote de 13,50 x 23,60 metros (318 m²), ubicado sobre calle Los Ciruelos a pocos etros de calle Chubut. Es un segundo lote a la venta, ubicado en un sector que crece día a día y se consolida como una de las zonas con mayor proyección. Su entorno combina infraestructura, naturaleza y calidad de vida: calles urbanizadas, paisajismo a cielo abierto, senderos para caminar y la tranquilidad de estar a metros de la Costanera, frente al barrio Maipú, con un acceso rápido y cómodo. Ya sea para construir tu hogar o realizar una inversión inteligente, este lote reúne ubicación, dimensiones y un gran potencial de valorización. No dejes pasar esta oportunidad. Escribime y coordinemos una visita para conocerlo personalmente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.235
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~0.5%
USD 132
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 232.202/mes

Necesitas ingresos por $ 928.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los ciruelos 100, San Francisco, San Francisco, Cordoba

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