Departamento en venta en Nueva Cordoba
Departamento en venta
USD 92.000

Departamento en venta en Nueva Cordoba

Nva Cba 1d Av Pueyrredon 151 NAZARENO VI

Pueyrredon 151 · Nueva Cordoba, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 1 dormitorio, 50 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EDIFICIO NAZARENO VI • AV. PUEYRREDON (continuación de Estrada) entre calles OBISPO TREJO y Av VELEZ SARFIELD (predio POCITO) Excelente ubicación!! CERCA de la UNC • PLAZA ESPAÑA • BUEN PASTOR Gran ZONA COMERCIAL y GASTRONOMICA 1dor con dos placares CONTRAFRENTE PISO ALTO super luminoso LIVING COMEDOR doble Ventanal COCINA SEPARADA amoblada full 1 BAÑO con bañera SEGURIDAD 24 hs TERRAZA PANORÁMICA CON ASADOR PARKING 24hs en la PLANTA BAJA del Edificio! Expensas 130.000 Contrato hasta noviembre 2027 Alquiler actual $740.000 Ajusta cada 3 meses, próximo ajuste en Septiembre/2026 SEGUINOS en las redes y entérate al instante de los NUEVOS INGRESOS, NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de ALQUILAR o COMPRAR lo que buscas! instagram @inmobiliariagrupod twitter @inmogrupod facebook /inmobiliariagrupod GRUPO D Inmuebles e inversiones Mariano Fragueiro 1397 • Cofico • Córdoba Capital -La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 801.641/mes

Necesitas ingresos por $ 3.206.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 151, Nueva Cordoba, San Francisco, Cordoba

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