venta
USD 85.000
Departamento en Venta en San Francisco, San Justo
Velez Sarsfield · 2 amb · 1 dorm · 64 m2 · hace 4 dias
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 80.000 de expensas
Departamento en venta en Velez Sarsfield · 2 ambientes
Departamento 1 dormitorio barrio velez sarsfield!!
Mariano Moreno 300 · Velez Sarsfield, San Francisco, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Velez Sarsfield, 2 ambientes, 64 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.328 contra USD 1.328 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.328
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Velez Sarsfield
Descripcion
IDEAL PARA QUIENES BUSCAN LA COMODIDAD EN UNA UBICACION PRIVILEGIADA.
CARACTERISTICAS:
-Living comedor con cocina integrada.
-Dormitorio con vestidor.
-Espacio para escritorio o sofa cama.
-Balcón amplio.
-Baño completo.
-Edificio con amenities.
Sum con parrilla y toilette.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 741.275/mes
Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mariano Moreno 300, Velez Sarsfield, San Francisco, Cordoba
