Departamento en venta

USD 75.000

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 116,6 M

Cuota UVA desde $ 662.118/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en 20 de Junio · 2 ambientes

Venta depto | 1 habitacion | zona utn

Calle Honduras 500 · 20 de Junio, San Francisco, Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en 20 de Junio, 2 ambientes, 50 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 917 de la mediana (+63,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 55.000
Mediana precio/m²: USD 917
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en 20 de Junio

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA | ZONA UTN | SEMI AMUEBLADO Honduras al 500 – a solo 20 metros de Bv. Roca Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, especialmente buscada por estudiantes y familias, con todos los servicios y accesos al alcance. El departamento cuenta con: 1 dormitorio Espacio para escritorio Cocina-comedor Baño y antebaño Patio de luz Patio Cochera 7 años de antigüedad Excelente estado de conservación ¡Ya se encuentra alquilado! Una alternativa ideal para quienes buscan una propiedad que permita generar renta desde el primer momento, sin necesidad de esperar para encontrar inquilino. Buscás una inversión con renta inmediata? Consultame y coordinamos una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 662.118/mes

Necesitas ingresos por $ 2.648.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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DISPENSARIO BARRIO COTTOLENGO · centro de salud · publico12 min · 771 m

DISPENSARIO BARRIO DOS HERMANOS · centro de salud · publico15 min · 940 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Honduras 500, 20 de Junio, San Francisco, Cordoba

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Departamento en venta en 20 de Junio · 2 ambientes

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Descripcion

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