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Casa en venta en Dos Hermanos
Casa en venta
USD 250.000
= $ 384,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Dos Hermanos

Oportunidad - 3 locales + 3 departamentos en av savio - frente de montequin

Savio 269 · Dos Hermanos, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
382 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dos Hermanos, 4 dormitorios, 297 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 31/08/2026 (de USD 265.000 a USD 250.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DALLE MURA SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE: OPORTUNIDAD INVERSOR TRES LOCALES AL FRENTE TRES DEPTOS DE 1 DORMITORIO TODOS CON RENTA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EN ALTURA EXCELENTE UBICACION

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.184.196/mes

Necesitas ingresos por $ 8.736.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
USD 265.000USD 250.00024 de feb de 202631 de ago de 2026
  1. 31 de ago de 2026USD 265.000 → USD 250.000-5.66%

Ubicacion

Savio 269, Dos Hermanos, San Francisco, Cordoba

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