Casa en venta en Iturraspe · 7 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Iturraspe · 7 ambientes

Venta casa, 2 dormitorios, barrio iturraspe!

Jujuy 100 · Iturraspe, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco, 7 ambientes, 121 m², USD 65.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 537 contra USD 573 de la mediana (-6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 573
Mediana m²
121 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Iturraspe

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Alejandro Bazan Es una propiedad, que se encuentra sobre la avenida Jujuy a metros de 25 de mayo! Es una propiedad amplia! con amplios dormitorios, patio, garaje, cocina comedor conectada a un patio de luz que le otorga iluminación natural y ventilación a la propiedad con un frente apropiado para la construcción de un local comercial comercial, debido al transito frecuente en la zona! Es una oportunidad para inversores o para vivienda familiar, ya que cuente con todas las unidades y demás componentes para vivir en un hogar confortable. ( APTA CREDITO) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 100, Iturraspe, San Francisco, Cordoba

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