Casa en venta en Iturraspe · 6 ambientes
Casa en venta
USD 84.000

Casa en venta en Iturraspe · 6 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios en barrio roca.

Colon 800 · Iturraspe, San Francisco, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Iturraspe, 6 ambientes, 143 m², USD 84.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 587 contra USD 587 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 587
Mediana m²
143 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Iturraspe

Descripcion

Corredor Responsable: Micaela Soledad Ortega CPI 7889 • Contacto: Damaris Pablos OP0RTUNIDAD PARA INVERTIR O HABITAR..MUY BUENA UBICACION Y ESTADO GENERAL.. CARACTERISTICAS: -TERRENO DE 12 MTRS DE FRENTE X 24 MTS. DE FONDO. -PLANTA BAJA: Living- 2 dormitorios-Cocina-Lavadero- Pieza deposito-comedor-Baño-Garage-quincho abierto- Pileta. -PLANTA ALTA: -Pieza deposito.-Departamento 7x7 .-Comedor.-Cocina.-toilette y baño.-dormitorio amplio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.502
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~0.5%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 736.562/mes

Necesitas ingresos por $ 2.946.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colon 800, Iturraspe, San Francisco, Cordoba

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